No.20260531
西宮市宝生ヶ丘1丁目新築戸建
最終更新日：2026/07/30
- 光と開放感に包まれる、家族のための住まい。
- 南西角地・高台の立地に加え、約27.5帖のLDKと吹抜けが、ゆとりある住空間を演出します。
HOMES物件情報
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物件基本情報
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- 所在地
- 西宮市宝生ヶ丘1丁目
- 交通
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JR福知山線・阪急宝塚線「宝塚駅」より
徒歩1分
バス5分
バス停より徒歩1分
JR福知山線・阪急宝塚線「宝塚駅」より 徒歩1分 バス3分 バス停より徒歩11分
- 間取り
- 3LDK+W.I.C+S.I.C+パントリー
- 構造
- 木造
- 建物面積
- 116.96m2
- 土地面積
- 170.96m2
- 築年月
- -
- 階数
- 2階建
- 方位
- 南東向き
- 駐車場
- 有
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 接道状況
- 南東側幅員約4.8ｍの公道に約8.0ｍ接道。南西側幅員約4.1ｍの公道に約10.4ｍ接道。
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 更地
- 小学校区
- 生瀬小学校
- 中学校区
- 塩瀬中学校
- 備考
- 高度地区：第1種高度地区。 その他の法令上の制限：景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等・土砂災害防止対策推進法・法22条区域・土砂災害警戒区域・宝生ヶ丘地区地区計画。 ※建物面積増坪分：坪770,000円（税込）にて精算。
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費用について
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- 価格
- 4,980万円
- その他料金
- 別途費用（税込）：エクステリアデザイン費用187万円、設計費用（インテリアコーディネート費用含）77万円、水道工事費用55万円、地盤・建物保証料88万円
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