住まいのご相談

はい、可能です。多くの方が住みながら売却を進めています。
お客様の内覧時間を事前予約制にすることで生活への負担を軽減できます。
「西宮市北部 住みながら 不動産売却」のご相談も増えています。

はい、住宅ローン残債があっても売却可能です。売却代金で完済する形になります。
「西宮市北部 住宅ローン 残債 売却」もお気軽にご相談ください。

必ずしも必要ではありません。
「現況渡し」でも需要があります。過度なリフォームよりも、清掃や簡単な補修の方が費用対効果が高いケースもあります。

はい、可能です。売却と購入を同時に進めることで、仮住まいを避けることもできます。
「西宮市北部 住み替え 売却」もワンストップで対応いたします。

はい、不動産査定は無料です。不動産売却をご検討の方に、無料査定を行っております。
査定方法は主に2種類あります。

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  机上査定（簡易査定）

  近隣の売却事例や市場データに基づき、ご自宅への訪問なしで概算価格を算出するサービスです。
  「西宮市北部の不動産相場を知りたい」「将来のために価値を把握しておきたい」という方におすすめ。

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  訪問査定（詳細査定）

  専門スタッフが現地を訪問し、建物の状態や周辺環境を細かくチェック。データだけでは見えない詳細な条件まで反映した、より実戦的な査定価格を算出します。
  「西宮市北部で不動産売却を本気で検討中」の方におすすめです。

査定後に必ず売却しなければならないということはありません。
将来的な住み替えや相続対策として、まずは価格を知りたいというご相談も歓迎しております。

はい、対応可能です。
不用品整理や遺品整理業者のご紹介もできますので、「家財そのまま 不動産売却」もご相談ください。

はい、可能です。広告を限定する非公開販売や既存顧客への紹介により、プライバシーに配慮した売却ができます。
また当社の自社買取なら広告不要で、周囲に知られず早期売却も可能です。

西宮市中心部と比較すると、広い土地やマンション、駐車場付き戸建を比較的手頃な価格で購入できる傾向があります。

詳しくはこちら

はい、可能です。住宅ローン審査では年収や勤続年数が主な基準となります。また産休・育休中の方でも住宅ローンが借入できることも多いです。「子育て世帯 住宅ローン 不安」という方も、事前審査で購入可能額を確認できます。

一般的に物件価格の7％〜10％程度が購入諸費用の目安です。物件価格＋諸費用を含めた総予算で考えることが重要です。また上記とは別にリフォーム費用が必要な場合もあります。

はい、オンライン相談や土日対応も可能ですので、効率的に物件をご提案いたします。

立地・築年数・間取りにより異なりますが、周辺相場と成約事例を基に適正賃料をご提案します。

はい、可能です。必要に応じて簡易リフォームやクリーニングのご提案も行います。 「西宮市北部 空き家 活用」として賃貸に出す方が増えています。

入居者募集・契約手続き・家賃回収・クレーム対応・退去精算まで一括対応可能です。 「西宮市北部 賃貸管理 会社」をお探しの方に選ばれています。

主にクリーニング費用、必要な修繕費、仲介手数料、広告費などがかかります。

条件により可能です。金融機関への確認が必要な場合があります。 「住宅ローン中 賃貸に出せるか」もご相談ください。

はい、定期借家契約を活用すれば一定期間のみ貸すことも可能です。 「転勤 留守宅 賃貸」もご相談が増えています。