後悔しない家の条件とは？10年後も満足できる家選びの5つのポイント

「この間取り、ちょっと気になるけど…きっと大丈夫かな！」と決めて、数年後に「もう少し考えておけばよかった」と感じるポイントが

後から見えてくることも少なくありません。

 

特に、子育て中やライフステージの変化がある家庭ほど、その“ちょっとしたポイント”が将来の後悔につながることも。

この記事では、10年後に後悔しないための抑えておきたいポイントを5つ紹介していきます。

具体的な視点を知ることで、「今」だけでなく「10年後の生活」も快適に暮らせる家選びができるようになります。

家族みんなが安心して暮らせる未来のために、ぜひ参考にしてみてくださいね。

 

そもそも家の役割ってなに？

 家選びの前に、家が自分や家族の人生においてどのような役割があるのかを知っておく必要があります。

 

家の役割について知っておくことで、より自分の価値観や想いにあった家選びになるので一緒にみていきましょう。

 

生活の拠点

家は食事をしたり、お風呂に入ったり、寝たりと日常生活の拠点です。

毎日の生活だからこそ、今の生活が快適になるだけでなく、10年後の自分や家族の生活をイメージして家選びをしていくことが大切になります。

 

子育ての場

子どもたちが家をでる高校卒業くらいまでは子育ての場となります。

乳幼児期はお世話のしやすさが大切ですが、思春期には”程よい距離感”が必要になるため、家族の関係性を保ちやすい家の作りも大切になってきます。

 

家族とのコミュニケーション

家は家族が集まり、コミュニケーションをとる場です。

普段、学校や仕事でバラバラの場所で過ごしていても朝や夜はともに過ごす場であるからこそ、より家族関係を心地よく保てる家選びが重要です。

 

絶対に知っておきたい！家選びで後悔しないための5つのポイント

家選びでどんなことに気をつけたら後悔しないの？と悩む方が多いですよね。

ここでは家選びで後悔してしまうポイントについて紹介していきます。

 

部屋数・配置で将来を見据えられてる？間取りのポイント

間取りを考えるとき、「今の暮らし」に合う部屋数や配置だけで決めてしまうと、将来の変化に対応しきれなくなることがあります。

例えば、当初の家族計画より、子どもの人数が増えてしまったり、介護で親と同居することになった場合は部屋数が足りなくなってしまいます。

しかし、部屋が多いと建築費や光熱費がかかるだけでなく、使わない部屋の管理や掃除が手間になります。

 

そのため、「今の生活」だけでなく「数年後の家族構成や暮らし方」にも視点をおいた家選びが大切です。

可変性のある間取りにしたり、必要に応じて部屋を仕切れるような工夫があることで、ライフスタイルの変化に合わせやすく、快適に過ごせます。

 

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日常の動線を考えられてる？生活動線の落とし穴

 

家の間取りがよくても、生活動線が悪いと、暮らしのストレスは積み重なっていきます。

特に子育て世帯は、子どもたちの成長に伴い「部屋の使い方」も大きく変わります。

 

（生活動線でよくある後悔ポイント）

・水回りの狭さ

小さい頃は問題なくても、中高生になると子どもの体格も大人と変わらなくなるため、朝の身支度がしづらく不便を感じやすくなります。

 

・洗濯動線のストレス

洗う、干す、畳む場所がバラバラだと、毎日のことなので面倒になりストレスを感じます。

 

・子どもの生活動線

幼少期は親と一緒に行動することが多くても、成長すると一人で部屋にこもりがちに。

リビングを通って自室へ向かう動線や、自然に顔を合わせやすい配置にしておくと、子どもともコミュニケーションが取りやすくなります。

 

大切なのは、10年後に家族がどう使っているかをイメージすることです。

朝から夜寝るまでの流れを具体的にイメージすることで、不便に感じるポイントがでてくるので家族それぞれの生活を考えてみてくださいね。

 

10年後の暮らしは？環境選びのポイント

10年で家族のライフステージは大きく変わります。子どもたちは学生生活を送っていたり、家をでていることもあります。

また、自身の仕事が変わっていることもあるでしょう。

そんな時に家周辺の環境が不便だったり、安全性に不安を感じる状況だと安心して暮らすことができません。

便利さ、安全面のそれぞれのポイントをチェックしてみてくださいね。

 

（便利さでのチェックポイント）

・公共交通機関はアクセスしやすいか

・病院やスーパーとの距離

・家と学校の距離

 

（安全面でのチェックポイント）

・自然災害のリスク

・公害のリスク（周辺地域に開発計画はあるか）

・子どもを一人で歩かせても安心できる交通量か

 

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理想と現実は違う！金銭面の注意点

住宅を購入する場合、契約時にローンを組む人がほとんどです。この時、「毎月これくらいなら大丈夫」と安易に考えてしまう人も多いですが

10年後も大丈夫とは限りません。怪我や病気による収入減、物価上昇、金利上昇などにより、家計を圧迫してしまうことがあります。

 

理想だけで安易に金額を決めるのではなく、万が一の支出増や収入減も想定した家計シミュレーションを行いましょう。

 

本当に任せられる？業者選びのポイント

業者選びに失敗したことから、家選びを後悔してしまうケースもよくあります。

例えば、担当者の知識が不十分で依頼がスムーズに伝わらなかった、担当者との相性が悪く、話が思うように進まなかったなどです。

家づくりは、やり直しが簡単にできるものではないので、 担当者とのコミュニケーションと信頼関係は家そのものと同じくらい大切な「成功の鍵」です。

家族で「譲れない価値観」や「理想の暮らし像」をあらかじめ共有しておき、それを業者に伝えたときの反応や、提案の質・視点の広さなどもチェックしておきましょう。

 

じゃあどうする？10年後も納得できる家選びの視点

家選びをする際、必ず家族で話し合う必要があります。家族といえど、それぞれの価値観や想いは異なります。

だからこそ、家族でしっかりと話し合い、全員が満足できる家選びをする必要があります。

そのためには、以下の3つを話し合うポイントとして抑えておきましょう。

 

家族内で優先順位を言語化

家選びの際に、全て満足できる家にすることは難しいので、家族で優先すべきことについて話しておく必要があります。

 

（話しておくべきポイント）

・子ども部屋は何部屋必要か

・立地と広さどちらを優先するのか

・駐車場はどれくらい必要なのか

・理想と現実の予算

 

将来の生活動線をイメージ

ライフステージが変わると、家での過ごし方も大きく変わってきます。

家族がより快適に暮らせるように以下の点について話しておくことがおすすめです。

 

（話しておくべきポイント)

・子どもが思春期になった時の生活動線

・将来、親の介護が必要になったらどうするのか

・仕事形態が変化して、在宅ワークになったら？

 

第三者の意見を聞く

家選びにおいて、周りの意見を聞くことは、自分たち家族だけでは見つけられない落とし穴を回避できるのでとても重要です。

また、住宅購入経験者や不動産会社に直接聞くことでよりリアルな情報を知ることができ、自分の家選びに反映できるでしょう。

 

(情報を聞くポイント)

・不動産会社の方に「家の間取りで後悔された声ってどんなものがありますか？」と聞く

・SNSやブログで「住んだあとの後悔」についての情報を探す

・周りにいるママ友や友人のリアルな生活の声を拾う

 

まとめ

家選びで全てが納得のいく結果にするのは難しいかもしれません。

でも、「家族にとって何が大切なのか」を明確にしておくことで、家族全員が納得できる選択にすることができます。

 

家族での話し合いは大変ですが、今からその時間をとることで、10年後に家族みんなが笑顔で快適にすごせる家になります。

おすすめは「子ども部屋」「予算」「生活動線」など、テーマごとに書き出して話す方法です。

視覚化することで、意見の違いや整理もしやすく、話し合いもスムーズに進めることができます。

 

紹介したポイントを参考に、じっくりと話してみてくださいね。